Stora skillnader i villalånekostnader runt om i landet

En ny analys från Landshypotek Bank visar att andelen av hushållets nettoinkomst som går till villalånekostnader skiljer sig kraftigt mellan olika kommuner och län i Sverige. I topp ligger Solna, där ett genomsnittligt hushåll enligt beräkningarna lägger 41 procent av nettoinkomsten på villalånet. I andra änden finns flera kommuner där andelen ligger omkring 3 procent.

Stockholmsområdet sticker ut

Enligt Landshypotek Banks sammanställning är det främst kommuner i Stockholmsområdet som har högst andel av inkomsten som går till villalånekostnader:

• Solna: 41 procent
• Sundbyberg: 40 procent
• Lidingö: 32 procent

Lägst andel i flera mindre kommuner

I flera kommuner uppges hushållen i stället lägga omkring 3 procent av nettoinkomsten på lånet för en genomsnittlig villa. Exempel som lyfts i analysen är Åsele, Malå, Kramfors, Överkalix och Sorsele.

Så ser det ut på länsnivå

Även på länsnivå är skillnaderna tydliga. Landshypotek Bank uppger att Stockholms län har högst andel, där 31 procent av hushållens inkomster i snitt går till villalånet. Därefter följer Gotlands län med 23 procent samt Hallands, Skåne, Västra Götalands och Uppsala län med 22–23 procent.

Lägst andel uppges finnas i Västernorrlands län, där hushållen i genomsnitt lägger 11 procent av inkomsten på villalånet.

Om beräkningen

Landshypotek Banks analys bygger på genomsnittliga villapriser i respektive kommun och län från Svensk Mäklarstatistik. Beräkningen utgår från ett hushåll med två inkomster och följande antaganden:

• Belåningsgrad: 75 procent
• Bolåneränta: 3 procent
• Amortering: 2 procent
• Kalkylen gäller efter ränteavdrag

Inkomsterna baseras på medelinkomst efter skatt för hushåll med två inkomster enligt SCB.