Utskottet föreslår positivt planbesked för Maskinen-området

Samhällsbyggnadsutskottet i Eksjö kommun föreslår att samhällsbyggnadsnämnden lämnar ett positivt planbesked och startar arbete med en ny detaljplan för Maskinen 5 med flera fastigheter i nordöstra industriområdet.

Förslag till beslut

Utskottet föreslår att samhällsbyggnadsnämnden:

• lämnar ett positivt planbesked för ändring av gällande detaljplan för Maskinen 5 med flera
• ger samhällsbyggnadssektorn i uppdrag att ta fram ett planförslag
• godkänner att planförslaget skickas ut på samråd

Förslaget innebär bland annat att en mindre del prickmark upphävs och att maximal byggnadshöjd inom området höjs från 7,6 till 11 meter för att bättre anpassa byggrätten till dagens behov för industri- och lagerverksamhet.

Bakgrund

Fastighetsägaren till Maskinen 5 har ansökt om planbesked för att ändra den gällande detaljplanen för nordöstra industriområdet i Eksjö. Ansökan gäller detaljplan nummer 91, som vann laga kraft 1977 och reglerar stora delar av området vid Hultvägen i stadens nordöstra del.

Planområdet omfattar cirka 7,4 hektar och ligger inom ett befintligt industriområde. Planändringen avser inte att ändra markanvändningen, utan att justera byggrätten inom området.

Konsekvenser och fortsatta utredningar

Eftersom den föreslagna planändringen inte ändrar markanvändningen bedöms den vara förenlig med Eksjö kommuns översiktsplan 2040. I det fortsatta planarbetet ska kommunen bland annat utreda:

• dagvattenhantering
• eventuell förorenad mark
• risk- och säkerhetsaspekter med närheten till väg 40
• risk- och säkerhetsaspekter med närheten till järnvägen Nässjö–Oskarshamn

Tidsplan och nästa steg

Om samhällsbyggnadsnämnden följer utskottets förslag kommer samhällsbyggnadssektorn att ta fram ett planförslag som därefter skickas ut på samråd. Exakta tidpunkter för samråd och kommande beslut framgår inte av underlaget.

Källa: Samhällsbyggnadsutskottet, 21 oktober 2026, § 135.